2018年是贯彻落实党的十九大精神的开局之年，同时也是为全面建成小康社会奠定坚实基础的重要一年。遂昌县围绕发展精美城乡的工作目标，积极探索房地产业发展的新路子，注重培育和稳定相结合，强化市场监管引导，促进房地产业健康有序发展。在优化房地产业发展软环境方面，开展了各项切实举措：
　　 一是积极做好舆论的正面宣传和引导，树立房市信心，稳定市场预期，防止房地产市场的大起大落。
　 　二是加强对本县域房地产发展研究调研。加强对房地产政策、市场分析、产业结构方面的研究，定期对房地产信息进行汇总，供领导决策参考。同时，建立信息沟通平台，定期召开部门联席会议，共同为该县的房地产业发展出谋划策。
　　 三是加大供地力度，优化供地结构。通过现有土地供给需求，逐个成熟可供房地产开发的熟地，为增加房地产业的有效投资创造条件。从供地到商品房推向市场，开发商至少要有两年以上的项目前期和建设时间。因此，要确保房地产投资稳步健康发展，就必须有计划的推出房地产开发项目地块。
　　 四是必须加大城市建设和工业经济发展力度，提高人口集聚率，有效增加刚性需求。要坚持新区建设和旧城改造并举，加强城市综合体建设，提高城市品位，扩大改善性房产需求，推动房产市场不断进入良性循环轨道。同时，针对现阶段政府调控政策，适时调整为以商业、金融、办公、酒店多种形式的房地产产业结构，结合该县休闲旅游业的发展，也可适当开拓少量旅游房产的市场。一直以来，该县的房地产行业基本上都是拆迁推动型的，根据这一特点，今后推出用地应考虑与旧城改造相结合，让旧城区腾出更多的公用空间，也让西进的空间能有更多的人口来支撑。
　 　五是增加多种户型房源供应。不同的时期会出现截然不同的市场需求。针对该县目前的刚需和改善型消费群体并存，中小户型房源相对短缺，应该一方面加强规划的引领，在规划条件中明确中小户型房源的建设规模，另一方面加大对开发商开发理念的引导，以形成经济效益和社会效益双赢的良好创业氛围。
　　 六是针对房地产开发前期工作周期长、政策遗留问题得不到及时解决等问题，一一化解难题。相关部门须加强净地出让政策，同时加大对房地产开发企业的服务和扶持力度，让新建房开项目能尽快开工建设，减轻企业的经营成本。（遂昌县住房和城乡建设局　供稿　编辑　张婷婷）