2021年是“十四五”规划的开局之年，也是宁波市城镇老旧小区改造工作的攻坚之年。结合“我为群众办实事”，落实住建部和省厅老旧小区改造工作要求，宁波市城镇老旧小区改造42个项目已完工，建筑面积170.80万平方米，197个小区在建，建筑面积1103.04万平方米，全市整体开工率为103%，累计完成投资额约16.98亿元。尤其是宁波市海曙区文昌花园老旧改项目中的“无障碍设施”被住建部列为“我为群众办实事”城镇老旧小区改造重点项目联系点；江北区桃源小区老旧改项目中的“适老、托幼及休闲设施”等解决了一批群众“急难愁盼”的问题，把“老旧改”有效落实到“我为群众办实事”中去。宁波老旧小区改造，在攻坚克难中蹄疾步稳，持续向前推进。

部门联动破解难题

城镇老旧小区改造是一个综合性系统工程，需要多部门聚力共建。今年年初，宁波市住建局以问题为导向，分别与市经信局、市民政局、市广电集团、国家电网宁波分公司、市通信管理局、市综合执法局、市垃圾分类办公室等部门就车辆充电桩设置、适老化和片区化改造、小区智能化、电网管线规整、四网合一、垃圾分类点位和“搭把手”智能柜设置等问题进行座谈协商。充分了解百姓需求，错开百姓生活用电、用水、用气的高峰时间进行管线牵引、水管改网等工作，及时通过小区群、信息栏、楼道等方式公布施工时间段，做好与百姓间的日常性沟通对接，严格规范实施文明施工。

示范优化再造精品

开展市级城镇老旧小区改造项目“精品工程”创建，专门组织设计行业资深专家对2021年实施改造的文昌花园、明楼北区等44个创建项目进行评审，结合群众身边关键小事，对无障碍设施建设、养老、托幼等进行优化设计方案，提升改造效果，切实把"我为群众办实事"落实落细。

电梯加装迎难而上

高低层住户意见难统一始终是阻碍加装电梯项目有效落地的主要症结。为此，相关部门多措并举求突破。今年7月出台了《关于进一步深入推进既有住宅加装电梯的试点意见》，同时抓紧开展宁波市加装电梯管理办法完善工作，目前正征求各地和相关部门意见。为了增加政策知晓率和信息透明度。宁波市住建局官网还开设专栏公示了服务指南、费用分摊参考比例等群众普遍关心的政策信息。在各方的努力下，各地正加快步伐，鄞州区有49台正集中征求意见，北仑、余姚、宁海等地都有集中项目推进，努力争取年底前完成省厅下达目标。

污水零直排“同步改”

宁波市以全域建设“无废城市”为目标，建立了市、区两级生活小区“污水零直排区”创建问题库，市、区两级共同推进、合力攻坚。同时，宁波市生活小区“污水零直排区”进行拉网式、地毯式排查，努力营造“齐抓共管、全民参与”的良好氛围，严格问题整改，全力消除宁波市老小区雨污合流的生态环境问题。本次老旧小区改造总投资约657万元，其中管网改造投入约339万元。改造本着“共谋、共建、共管、共享”的原则，发挥党建引领，成立老党员、村民、热心居民共建小分队，全过程加入小区基础设施治理。通过最多改一次，对小区的地下管网调整管网标高，进行重新铺设；对建筑本体的雨污管道进行分流改造；对小区退红沿街管网进行全面改造；对垃圾清洗点位进行彻底改造。

2022年宁波市将坚持建管并举，加快长效机制落实，强化质量监管，注重文明施工，同时深入开展试点，有序滚动改造。为进一步全面深入推进宁波市城镇老旧小区改造工作，探索城镇老旧小区改造可持续工作机制，提前做好后续政策研究和储备，开展类老旧小区竞争性改造试点工作，并在此基础上持续推进滚动改造。（宁波市住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）