温州市住房公积金管理中心与温州市不动产登记服务中心协作,在龙湾区率先推出个人住房公积金贷款审批前置、不动产转移、抵押登记同步办理新模式试点。通过改革受理模式、优化办事流程，实现二手房个人住房公积金贷款、转移、抵押登记同步办理，也就是二手房住房公积金“边买边贷”。该项举措是全省住房公积金系统首创。

前置审批，实现“超前办”。改革前，职工在办理不动产权转移手续后，可能会出现买方不具备住房公积金贷款条件，无法办理贷款，影响交易进程、产生纠纷等情况。改革后，前置审批，维护买卖双方利益，保障整个二手房交易的顺利进行。

资金保障，实现“轻松办”。改革前，职工购买龙湾区二手房时要先办理不动产权转移手续，需要垫付全部购房资金，造成较大压力。改革后，职工不需要垫资就可以轻松办理二手房个人住房公积金贷款、转移、抵押登记等手续，有效地破解职工“过桥资金”周转难题，满足职工购房资金需求。

整合流程，实现“加速办”。改革前，职工办理二手房住房公积金贷款，要先到不动产登记服务中心办理不动产转移手续，取得不动产证后，办理公积金贷款，从不动产转移到放款至少需要22个工作日。改革后，二手房个人住房公积金贷款和转移“同步受理、同步审批、同步转移抵押”，职工取得不动产证后，公积金管理机构可立即放款，从不动产转移到放款缩短为15个工作日，提速32%。（温州市住房公积金管理中心　供稿　编辑　朱宇心）