公共租赁住房是面向城镇住房和收入“双困”家庭的国家基本公共服务和重要保障。金华市对照高质量发展推进共同富裕先行示范区目标，深化完善以公共租赁住房为重点的住房保障服务体系，全力打造“浙里安居”品牌，夯实共同富裕示范区住房保障基石。2021年，全市发放城镇住房保障家庭租赁补贴19362户，新开工建设公租房800套，其中140套结顶，新增受益人口2.37万人，增幅2.56%。截至目前，全市累计住房保障受益人口达95.04万人，其中公租房保障受益人口7.65万人。

细化政策，推进精准全面覆盖

紧扣群众需求，不断调整完善公租房保障政策以适应新形势新要求，持续提升公租房精准保障服务能力。

一是降门槛，保障更“全面”。近年来，不断调整公租房准入条件、保障标准等要求，放宽申请家庭收入等门槛，推进住房保障提标扩面。市区公租房保障群体逐步扩大至城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在市区稳定就业的外来务工人员，收入条件放宽至城镇人均可支配收入的100%，实现符合条件的申请家庭应保尽保。

二是强靶向，保障更“精准”。针对平台经济蓬勃发展衍生出的快递员等新业态劳动者，2021年10月，会同市民政局、财政局等部门修订完善出台《金华市区公共租赁住房保障实施细则》，进一步放宽外来务工人员准入条件，新增收入家庭保障类别，明确动态核查方式，增加了快递员公益类工种，更好满足群众多层次住房保障需求，落实公租房保障“兜底”作用。

三是减负担，保障更“有力”。进一步满足农业转移人口市民化住房消费需求，将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。近两年市区新市民家庭申请公租房保障户数显著增多，已占51%以上。截至2021年底，金华市区累计在保家庭11380户，其中实物配租家庭3494户，实物配租家庭平均每户每月租金负担182元，有562户低收入特殊困难家庭租金低至10元/月。义乌市对低保家庭实物房源保障对象实施零租金。

深化改革，推进服务能力提升

针对不同人群需求，不断优化窗口办、线上办等办理渠道，为不同人群提供全方位、多样化申请服务，提升服务质量和效率。

一是落实“限时办”。按照能简则简、能并则并的原则，全面梳理精简公租房保障领域行政审批事项，落实“一窗受理、限时办结”，现场办理可通过微信公众号“金华市网上办事大厅”提前预约，公租房受理审核办结时限由原来的60个工作日缩短为33个工作日，全面提高审批效率。

二是全程“线上办”。积极推进各部门信息共享、联网对比，破解数据共享壁垒，以往需申请人提供的房产证明等材料全部取消，申请公租房仅需一张身份证，即可通过浙里办或浙江政务服务网，全面实现“网上办、掌上办”，实现“数据多跑路，群众少跑腿”。

三是推行“即时办”。在全省率先推出公租房保障资格申请“即时办”，对符合保障条件的社会救助家庭，组织工作人员到其所在街道、社区或家中为其办理纳入保障的各项手续提供“一条龙”服务，即“当场申请、当场签订保障合同”，实现公租房保障全流程一次办结，已累计受理社会救助家庭公租房保障申请52户，有效增强住房困难社会救助家庭的获得感和幸福感。

美化人居，推进居住条件改善

从改善小区居住环境着手，不断提升公租房居住品质，让保障家庭从安居到优居，切实提升保障对象获得感和幸福感。

一是加强物业服务。积极推广义乌市公租房运营购买服务经验，实施购买公租房运营管理服务，引进专业化、规范化物管企业，以市场化标准，提升小区物业服务，改善管理服务水平。同时，考虑到公租房保障对象经济能力相对有限，减免公租房承租户物业管理费，每年减轻公租房保障家庭物业费230余万元。

二是完善小区配套。在小区内进行配套设施改造和绿化环境提档，通过增加监控、道闸、岗亭等设施，提高公租房小区居住质量。如武义县针对部分小区私拉乱接充电问题，投资30余万元安装120多个电动车充电桩位，解决住户充电不便的难点，规避用电安全隐患；市区针对租户面对管道天然气“初装费”望而却步的问题，投资260余万元，为1595户公租房家庭免费通气入户。

三是提高房屋品质。加强建设管理，切实保证公租房建设质量安全。如义乌市惠民家园公租房小区投资100余万元，对小区内绿化、道路、三线等进行提档改造，将小区内门锁换成智能指纹锁，优化公租房管理，便利保障对象生活。市区对零星收回的房屋，在分配前参照新建公租房标准进行装修，近年来已投资680万元，装修204套。（金华市住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）