湖州市南浔区抓实风险预警、资金监管、宣推引流，力促房地产行业企稳回升，平稳有序健康发展，今年9月新建住宅销售面积20.06万平方米，环比上浮146.8%。

绘制三色预警图，化解“风险点”。建立“一楼一策一专班”工作制度，全程保姆式服务房地产项目。创新实施在建在售项目“红黄蓝”三色预警机制，制定风险量化评分标准，对24个项目综合打分评价，重点观测4个红色高风险项目、7个黄色低风险项目。对高风险项目逐一细致研判排查风险隐患点，量身定制化解方案，并每月召开专班会议协调化解难题，目前共研究协调项目5个，化解堵点难点40余项。

绘制资金红线图，破解“爆雷点”。建设部门、人民银行、银保监部门三方联动，就预售资金收存、使用方式、监管额度和违约责任等内容签订《商品房预售资金监管协议》，将预售资金全部存入监管账户，按照商品房开发建设进度拨付，落实预售资金全生命周期监管。同时以零容忍态度开展全区预售资金监管亮剑行动，安排专人对重点项目每周巡查，全区项目每月实现全覆盖，确保项目预售资金全额入账。加强与公安、法院、自规、信访、金融等多部门的对接，合力促进房地产市场健康平稳发展。目前已对两个项目系统外卖房的行为进行约谈、停盘处理，全额追回预售资金3600余万元。

绘制立体宣推图，打造“高光点”。聚焦“低成本创业、高品质生活”定位，实施宜居南浔云推荐计划，开通南浔楼市官方抖音号，向上海、苏州、安徽等周边地区定向推送南浔房产信息，目前已累计推送800万人次以上。与“安霞评楼”合作推出南浔城市宣传视频，累计播放量超30万次；组织推出看房游古镇活动，已组织100余批次800多人参加活动。（湖州市南浔区住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）