近年来，嘉兴市建设局深入学习贯彻习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要指示批示精神，认真贯彻落实党的二十大精神和省第十五次党代会赋予嘉兴“加快打造长三角城市群重要中心城市”的新定位新使命，在省建设厅的关心指导下，在市委市政府的高度重视下，全市上下坚持以人民为中心的发展思想，坚持全域规划引领，实施五大更新行动，积极探索城市更新高质量发展先行路径，助力打造长三角城市群重要中心城市。

坚持顶层设计先行，实施“全域更新”

一是建章立制抓规范，全省首发《嘉兴市城市更新管理办法》，成立了由分管市领导挂帅的城市更新工作领导小组，高位统筹全市城市更新工作。二是规划引领抓统筹，通过前期两轮城市更新规划，构建了“城市-片区-项目”多层级实施路径，系统描绘了城乡一体更新蓝图。三是组建团队强支撑，建立城市总规划师-片区更新规划师-项目责任规划师制度，为城市更新提供全过程技术指导。成立长三角绿色生态一体化发展示范区绿色建筑发展研究中心，开展绿色建筑领域科学研究与应用，提供技术支撑。

顺应人民群众期盼，打造“美好更新”

一是“温暖嘉”生活圈塑造美好更新单元，在全省首创“温暖嘉”社区生活圈配置导则,将首批20个“温暖嘉”社区创建工作纳入年度民生实事项目，塑造体现嘉兴温度、具有嘉兴特色的生活基本单元。二是“微更新”创意设计点亮更新单元，举办“创意点亮城市”公共空间更新创意设计大赛，推动存量资源统筹利用。

厚植嘉禾文化底色，推动“内涵更新”

一是雕琢红色名片，实施“重走一大路”工程，恢复老嘉兴火车站等重要节点，重现中共“一大”历史场景，具象化百年光辉党史和伟大建党精神。二是坚持文化铸魂，复建了“七塔八寺”等文化遗迹，构建“九水十八园三十六景”江南园林景观体系，展现水乡名城的古韵新颜。

紧盯资源要素保障，实现“长效更新”

一是紧盯空间要素集成，优先利用国资平台闲置用地、零星腾退用地等，构建更新资源一张底图，集成“一老一幼”等公共设施，建立“项目跟着规划走，要素跟着项目走”运作机制，形成项目闭环管理。二是创新资金要素保障，组建城市更新公司，发挥财政资金和国资融资平台“四两拨千金”作用，顺利推进了史上户数最多、区域范围最大、情况最复杂的百花地块更新搬迁项目。

强化数字赋能创新，构建“智慧更新”

一是打造CIM+平台，以入选全国首批“新城建”试点城市为契机，打造“CIM+更新”等嘉兴特色数字孪生场景，全过程支持城市更新的设计、建设和运营。二是打造更新数据库，以三年的城市体检工作成果为基础，建设更新基础数据库，实现对更新地块的快速搜索、定位和指标提取。

下一步，我们将以高质量发展建设共同富裕示范区为主线，进一步完善更新政策体系，出台城市更新管理办法实施细则和工作指引；进一步健全更新统筹机制，按照“统筹谋划、滚动开发、连片推进”的原则，构建多跨协同的城市更新工作统筹机制；进一步加大更新要素保障，创新市场力量参与城市更新的方式模式。探索形成城市更新统筹谋划、可持续运营的嘉兴模式，推动城市更新工作高质量、可持续发展。