近期，椒江区吹响“二次城市化”集结号，通过规划联动周边要素，以高品质都市商业街区为宗旨，依托葭沚泾公园，融入商业、智慧办公室、未来社区理念，打造集文化体验、商业休闲、商务办公、品质居住功能于一体的城市新风貌样板区——椒江“都市新风尚”城市新区风貌样板。

高位目标，打造多元“都市芯”

一是品质化聚焦精品样板区。以小广场、文化节点为切入点，加强对和合文化、潮流文化的展现与体验，打造文化体验样板区；以活力商业为立足，打造体现新府城特色、具有地标和门户辨识度、展现城市气质的商业样板区；以文旅融合发展为方向，加强区域内功能业态的植入，带动区域活力再生，打造成为台州文旅产业的重要节点；以未来生活为目标，完善区域内基础设施、公共服务设施等民生设施，打造台州未来品质生活示范区。

二是特色化创建自有文化品牌。在整合和合文化、潮流文化及社区文化基础上，融合年轻基因、时尚商业、文化秀场、展示传播等多种特征，打造代表样板区总体特征的文化品牌——“和合里”。全方位植入标识系统和品牌logo，进行多层次多主题的文化体验场所营造和传统与现代融合的文化氛围营造，同时结合和合IN巷、和合云海社区，策划形式多样的文化活动，打造“遇见和合里”文化系列。

三是多元化打造地标性夜生活聚集区。引导意得百货、第一时间生活广场、巨鼎广场、现代天地等大型商业体实现夜经济业态提升，全力引进和培育夜经济业态，通过夜食、夜购、夜娱、夜学、夜健、夜游六大业态，结合新品店、体验店的植入以及更多美食餐饮、文化娱乐和互动性项目的入驻，营造全天候、全时段、全领域的消费业态，吸引年轻消费者，成为时尚潮牌汇集地及潮流风向标。

提升策略，倡导绿色“未来新”

一是绿色低碳，推进高质量发展。海绵化改造人行道及停车位，采用透水性铺装，加强排水性能，推动海绵城市建设；应用装配式建筑技术，规划新建项目采用不低于二星级绿色建筑标准执行，推广绿色建筑理念；完善社区屋顶绿化，修复破损植被，提升整体形象；在现有地面绿化和屋顶绿化基础上，多方位利用垂直空间，通过设置阳台花园、垂直花柱等方式，构建复合多样的立体绿化系统，实现“处处有绿意”。

二是做优服务，创造高品质生活。推进未来社区实施落地，完善社区服务设施，打造社区综合邻里中心；完善居家养老服务体系，实现医养结合四位一体；完善家庭医生签约服务，配置智慧化社区卫生服务中心；完善基础设施，推动污水零直排改造；完善生活垃圾分类，创建省级高标准垃圾分类示范小区。打造婴幼儿成长驿站，提供优质托育服务；打造特色社区文化公园，提升公共活动场地；打造优质慢行空间，优化城市交通系统。

三是数字赋能，形成高效能治理。规划在云海未来社区数字化平台基础上，搭载城市风貌样板区的特色应用，打造一套数字化的公共治理平台，实现线上平台综合管控、线下风貌智慧体验；建立智慧垃圾分类管理系统，对垃圾全过程智能化监管，实现垃圾分类精细化管理；建设静态交通智慧管理平台，实现各类停车场智能化管理与服务；应用智慧灯杆，实现照明、环境检测、信息发布、停车引导等多功能在线应用管理，有效辅助智慧城市建设。

保障支撑，护航特色“样板新”

一是管理保障。加强组织领导，成立工作专班，明确实施主体，构建领导班子统一领导、各小组通力协作的工作格局；加强制度建设，严格遵守规范，落实规划，制定统一的督查考核机制和科学合理的评价指标体系，着力提升规范化、法制化、正规化水平；加强督查落实，建立项目清单，明确项目推进进度节点和落实主体，实行责任包干制度，进行逐条对帐、逐项对标、逐事对表，确保工作有安排、有落实、见成效。

二是资金和要素保障。从财政资金、土地要素、技术支撑等进行全方位的保障。统筹各级各类资金，将城市风貌整治提升项目资金纳入年度地方财政预算，出台相关配套政策，保障项目资金需求；整合闲置资产，多方式盘活存量资产，实现资产运作和资源配置的最优化；有效利用创新金融手段，实现金融融通，提高资产利用效率；统筹协调各领域专业人员, 组建合理高效的设计团队，保障设计进度与设计质量。

三是特色创新保障。以人民为中心，推动服务型管理模式，建立样板区”一站式'服务大厅，将原有社区的'管理型”服务模式向样板区的'服务型' 管理模式进行转变，通过建立快捷的样板区信息联系与服务渠道，激发样板区活力，助力营造样板区和谐共享氛围；坚持平等合作，援引市场助力，针对部分可招商项目，加强市场宣传，拓宽融资渠道，提供资金保障，保证样板区建设的可持续。（台州市椒江区城乡风貌办　供稿　编辑　蔡璟瑾）