近年来，台州市黄岩区牢牢把握“千年永宁”这一文化坐标，立足山、水、城的城市结构特点和深厚的历史底蕴，依托“一江三河”，通过启动以老黄岩护城河为城区脉络进行改造的“官河古道”工程，打造集自然生态、历史文化、商业形态于一体“扁平化”城市综合体，推动中心城区功能提升、文脉传承、商圈提质，实现城市有机更新，为黄岩区塑造贯通全程的新动脉，让“官河古道”在新时代焕发新生机，成为“千年永宁”的展示窗口。

聚焦功能提升，打造休闲游憩圈

一是贯通慢行绿环，推进绿道联通。以永宁江、东官河、南官河、西江河“一江三河”天然水系围成的心形区域为基础，依托永宁公园、五洞桥公园、西江公园、南官河绿地、东官河绿道等老城区沿河绿地，串联孔庙、五洞桥、36街72巷等文化古迹，打造全程通行的慢行绿环，为市民、游客提供都市慢生活、体验城市生态与文化的新去处。步道全长5.6公里，宽5米，设有34处出入口，实现城区绿道联网成片。

二是打造景观廊道，带动生态优化。优化周边生态，形成8段不同风貌的植物分布，打造垂直、浅池、平台、置石4种生态驳岸。改造提升沿河景观面积19万平方米，增加1770平方米生态浮岛，塑造立体景观廊道，形成水岸观赏特色。精心设置东官玉带、上河廊桥、橘源桥、西江古道等十大景观亮点，实现河道、山、水与城市融合。如在西江古道区块最大化地保留了场地原有柳树，打造古香古色的柳岸风貌，并在铺装中融入黄岩古城老部件及砖石等元素，用现代的设计手法把黄岩西江古韵和水岸记忆带回给市民。

三是完善基础设施，促进体验提升。根据场地周边功能规划及节点设计，合理布局公共服务设施，完善市政道路等基础设施，实现全环服务全覆盖。全线拓宽改造东官河路、环城东路和印山路3条道路，提升城市承载力；沿线增加1278个停车位，缓解“老城区”停车难问题；新建18个5G站点， 推动旅游服务和体验迈向5G时代；在临近居住区及平台区域增设13个休憩廊架，方便市民旅客游玩休憩，并充分利用桥下空间资源，打造更多具有黄岩特色的项目。如西江闸段桥下空间以永宁江·水文化为主题，设计3D装置艺术空间，为市民和旅客带来视觉享受。

聚焦文脉延续，打造文化传承圈

一是修复历史遗迹，留住历史记忆。实施“城市文化复兴工程”，对官河古道沿线历史遗迹进行修复还原，让历史建筑在新时代换发新生机、绽放新风采。坚持“修旧如旧”原则，对区内始建于北宋元丰六年的孔庙进行修复，完好地保存了中国传统官式建筑的形制特征；拥有八百多年历史的五洞桥重现“五洞过水”，市民可以重温古人西桥赏月之美景。实施36街72巷美丽街巷改造，共完成2个区块、7条小街巷改造，修复古宅168间，保留传统古建筑的风貌，让游客们更加直观、快速地感受街巷景观的底蕴和氛围。

二是提炼文化基因，融入场地建设。挖掘“官河”文化，提取黄岩传统历史文化基底，将蜜橘文化、民俗文化、工业文化等文化碎片融入场地建设，布局古城文化元素。如提取历史悠久的蜜橘文化，根据蜜桔形态和颜色，打造蜜桔乐园和橘源桥；提取城市工业记忆，改造建于上世纪60年代的老水厂，对保留的圆柱蓄水池及配套设施进行改造，布局八大景点，赋予老建筑新的生命力。同时，沿线均衡布局了28个文化展示点，包括11个古道地面铜雕、8个观水平台石雕、4个非遗文化展示点和5个城市文化小品。

聚焦业态优化，打造活力商业圈

一是树立新理念，实现运营发展。转变“招商运营就是房产出租”的简单思维，以经营的理念，采用社会化运营、市场化操作的模式，以“官河古道”项目带动周边经济。通过公开招投标明确上海玺千文化传播有限公司为“官河古道”项目运营团队，制定招商政策，创造优良营商环境，出台房租减免政策，营造可持续经营发展的局面。

二是转换新方式，同步协作推进。招商运营与项目建设同步推进，实现设计施工与招商需求相对应，满足业态经验需求。“官河古道”项目建设和招商运营于2019年同步开启，上海玺千文化传播有限公司全程参与商业建筑建设和老水厂改造工作，以满足不同的业态对建筑空间布局和功能使用等方面的要求，实现了设计施工和招商需求相对应。

三是优化新业态，带动经济发展。针对“官河古道”沿线约2万平方米的商业建筑，合理布局商业业态，同一区块避免重复引进相同商业，形成一店一铺，一铺一商的招商策略。如老水厂区块利用保留的圆筒及配套建筑进行改造设计，引进上海气笑料理、精酿小酒吧、电音酒吧等。江北区块则结合永宁江畔闹中取静、风景优美的特点，引进上海朵云书院项目，集文化创意、阅读体验等多元文化及体验为一体，营造“书香之城”的浓厚氛围。（台州市黄岩区住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）