2021年11月，宁波成功入选住建部首批城市更新试点。两年来，宁波市积极探索城市更新统筹谋划机制、可持续模式和配套制度政策，确立了“全国城市更新示范区、浙江省未来城建先行者和宁波市城乡全域整治主抓手”的目标定位，谋划实施了六大更新行动和55个先行更新片区，和丰社区等一批先行示范项目加快落地，着力打造“更活力更幸福”城市更新“宁波模式”。

宁波市把城市更新作为打造宜居、韧性、智慧城市和建设现代化滨海大都市的重要抓手，通过聚焦居住空间安居宜居、低效空间活化再生、公共空间提质提档，提升民生获得感，激发城市新动能，促进全域大发展。在全国率先探索实施城乡房屋安全“保险+服务”模式；全域推进完整社区（未来社区）建设，聚焦“一老一小”，建设5分钟、15分钟生活圈；系统化、片区化推进城中村和城乡接合部改造提质，惠及500余个村、近9万户村民；推动3万多亩“老厂房”转型，激活约358万平方米“老建筑”；截至目前已建成总长约42公里、总面积约340公顷的高品质“三江六岸”滨江空间……

一是市强化城市设计的引导管控，探索形成以城市设计指导规范片区（街区）更新的管控机制，在历史街区更新中运用城市设计手段保护和延续街区肌理，并对建筑风貌进行管控，留下乡愁记忆和文脉特色。

二是探索形成以片区（街区）为突破点的“城市体检—城市更新”一体化推进模式，把城市体检工作下沉到住房和小区，并将更新片区（街区）作为打通城市体检-城市更新工作路径的统筹空间，构建项目生成、时序安排统筹机制，并明确近期项目计划和远期储备项目库，优先解决群众“急难愁盼”问题，避免条线更新项目碎片化、建设重复化等问题。

三是创新“人产城”融合发展模式，积极探索存量空间与多元人才需求的路径通道，通过人才引入，为存量区域注入创新功能与新兴业态，带动城市更新的内涵式发展。近年来，宁波市打造了云创1986、翠柏里创新街区、东钱湖院士中心等一批创新街区。其中，翠柏里的12条创新扶持政策，通过人才安居工程、优化教育资源、改善公共空间等方式大力推进保租房、人才公寓、教育特色创新班等生活设施供给，为创新人才的进驻消除后顾之忧。

四是通过老旧厂房、存量空间的自主更新为创新功能提供更多、更体系化的空间供给，与现有创新功能建立良好系统循环。云创1986通过可持续更新，完善依托高校双创空间建设，结合活动公共空间提升，形成更系统、更灵活的创新第三空间。院士中心利用原宁波师范学院改扩建，延续山、水、村、校的和谐有机关系，目前已吸引34位院士入驻，将智创平台与山水文旅、乡村振兴相融合。镇海老城区域依托镇海中学优质资源，发挥校友人才对城市发展的支持，在唐宅历史院落保护与修复基础上，建立镇海中心校友会，挖掘优质教育资源支持城市人才建设潜力。（宁波市住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）