2023年以来，金华市紧扣“打造国际枢纽城 奋进现代都市区”战略部署，深化城市更新“4321”行动，持续优化空间结构，完善城市功能，提升城市品质。1-11月，全市完成城市更新总投资1080亿元，年度投资完成率135%；其中1平方公里以上片区改造投资713.6亿元，年度投资完成率118.7%，提前夺取“全年红”。至此，全市累计完成城市更新投资2020亿元，远超“十三五”期间全市约1300亿元的更新投资规模，为推动“好房子、好小区、好社区、好城区”建设打造出更多城市更新惠民成果。

着眼规划引领，打造标志项目。率先编制完成《金华市城市更新规划导则》，组织全市33个重点片区开展城市设计评选，提升城市设计品质。按照“专项规划+城市设计+控规管控+项目设计”的总体路径，引导各县（市、区）深化完善城市更新专项规划编制工作，基本谋划未来5-10年更新蓝图。金华市区由中国生态城市研究院教授主持编制完成《金华市区总体城市设计》，对城市更新片区进行深化研究，提出一批重点更新实施项目。各地以城市更新为契机和载体，联动推进城市地标、城市阳台、城市客厅等现代都市“十个一”标配落地落实，在建和将建的标志性项目达60个。今年3月，省建设厅公布158个城市更新省级试点，金华市入选4个试点城市、6个试点片区和7个试点项目。

着眼工作质效，强化督查考核。制定下发《2023年度金华市城市更新工作考核办法》，紧盯投资、形象进度等关键指标，对市级相关单位和县（市、区）实施绩效考评。市更新办开展常态化专项督查指导，每月赴各地现场核查数据、综合考评，对各县（市、区）任务完成情况实行“日统计、周通报、月排名”，以实绩晾晒倒逼工作推进。截至目前，共开展督查10次，下达督查考核通报11份，完成交办问题整改46个。市政协连续两年开展城市更新民主监督，今年将“加快推进城市更新，持续改善人居环境”列入“请你来协商”活动，交办民主监督表，列出七个方面24条意见，压实整改责任，紧盯落地落实。截至11月底，各地已基本完成全年考核任务。

着眼征收拆除，奋力攻坚突破。深化完善“3+X”征收安置政策体系，形成国有土地、集体土地、城中村，以及鼓励房票安置等一系列配套政策，做到“一尺量到底、同城同待遇”。各县（市、区）围绕城市提质和产业增效，保持高强度征收态势，片区改造力度不减。如东阳市金泽巷区块1293户、义乌市方台区块434户、武义县9个区块1789户征收全部在签约期内100%完成签约。截至目前，全市拆除房屋建筑面积367.3万平方米，城市更新类土地出让4190亩，分别完成年度任务的118.5%和174.6%。（金华市住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）