台州市探索工程质量数字化监管，连续获得住房城乡建设部装配式建筑范例城市、全国首批智能建造试点城市等荣誉称号，住房品质提升标准得到省建设厅发文推广，全国工程质量数字化监管现场会6月在台州召开。

致力推动数字监管“全集成”

一是推动行业监管模块化。紧盯工程建设关键环节，以项目和人员数据为基础、以建设流程为主线，着力打造数据采集即时可信、质量安全可控可溯、主体责任可查可究的综合性服务平台，分行业端、企业端、项目端三层架构，分割13个子系统模块，构建指标体系，集成数据采集、资源共享、相互协作，优化治理行业管理弊端。

二是推动靶向架构精准化。定制开发功能模块，精心打造材料检测、预拌混凝土、安心收房和起重机械管理等重点应用，实现治源头提质量、防风险保平安。

三是推动场景应用智能化。通过务工人员人脸、虹膜、道闸考勤系统，实现智能限岗；通过实时获取商品混凝土生产厂家的配合比、检测等数据，实现自动分析、即时预警异常情况；通过AI自动分析质量检测过程异常情况，实现检测过程可追溯。

致力打造数字治理“全闭环”

一是构建责任落实“全链条”。建立“行业主管部门负责人、项目业主、工程管理员、监理员、安全员、施工员”的责任清单，通过平台信用评价功能模块，对人员进行记分、不良行为、黑名单处理，全力压实责任。

二是构建施工监管“全方位”。将全市所有纳监的在建项目、企业、设备和务工人员全部纳入平台监管范畴，目前，平台内共有工程9567个，其中在建工程2684个，注册企业7503家，各类注册管理人员10.58万人，备案设备8026台，务工人员实名制登记91万人。

三是构建质量管理“全过程”。以源头管控为基础，通过预拌混凝土监管系统，自动监管预拌混凝土生产6272.5万立方米，发出配合比预警信息1.1万条，每立方C25混凝土水泥用量平均提升15kg，实体检测强度提升2.5MPa（兆帕），从源头上保证工程质量。

以过程管控为重点，实现住宅工程的指标、用料、过程和服务“四大”信息透明公开，自主限制盲目抢工期行为，有效保证工程质量。

以工程验收为关节，通过质量检测系统，有效监管全市26家检测机构和4930台检测设备，自动分析接样日期异常500余次，发送质量检测预警信息1.18万条，实现取样、试验和报告的全程溯源管理。

以安心收房为目标，在项目“主体、装饰和分户验收”三个阶段，搭设企业与业主沟通渠道，打造“安心收房”质量管控现场。目前412个在建住宅项目共6.8万套商品房全部上线“安心收房”，12万群众参与平台质量监管，应用满意率92%，问题解决满意率98%。

致力建设数字变革“全体系”

一是创新评价体系。系统推行全程关键“三阶段”业主开放日，构建全程可溯“四透明”监管模式，以按时交付率、交付质量满意度、户均质量问题数、24小时维修响应率、维修质量满意度、质量投诉处理满意率、质量投诉解决率等指标构建评价体系，形成群众说好才是真的好的质量评价新方式。

二是重塑监管机制。试行住宅质量业主和开发企业双向评价制度，探索引入评价约束机制并对接社会信用，通过企业诚信红黑榜，实时关联企业开发项目预售和房屋交易合同网签备案，对列入黑榜企业暂停开发项目预售和房屋交易合同网签备案。

三是助推品质变革。打通房地产开发企业红黑榜与台州市建筑企业和从业人员信用评价体系，倒逼建设单位和施工单位“重合同、守信用、创精品”。（厅保障处、台州市住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）