平湖市以“四敢”精神为引领，坚持高标准、严要求，抓住机遇破难题，在嘉兴范围内率先形成一套完善的“困难家庭精准保障、租住人员动态管理、违规房源强制腾退”管理机制，实现公租房“准入—管理—腾出”全周期闭环管理，切实推动住房保障政策落到实处，让公租房真正成为“公平房”。

困难家庭主动“纳进来”。建立困难家庭精准保障机制，针对困难家庭这类特殊人群，通过部门信息共享，主动将符合条件的低保、低边、特困等困难家庭纳入公租房保障范围，以租赁补贴保障形式快速落实保障政策，打通困难家庭受理申请现实障碍，迅速提升保障家庭获得感，截至目前，累计主动纳入救助的困难家庭数量93户，发放住房补贴37.75万元。同时，制定公租房实物配租差级化标准，如中等偏下收入家庭按家庭收入水平实行低于市场价格的差异化优惠租金，可享受50%至70%的租金减免；最低生活保障待遇家庭可享受月租“一元”待遇，已有133户保障家庭享受“一元月租”租金优惠。

租住人员动态“管起来”。建立公租房租住人员动态管理机制，通过实施数字化常态核查、定期专项审核、第三方专业审核等措施，强化对欠租欠缴、转租转借转用等违规现象的监管力度。例如，参照市级部门房屋出租登记、外来人员居住登记等信息，组织属地社区、物业公司不定期开展实地摸排走访和专项巡查，强化保障房租住人员动态监管。截至目前，已对转让、转租、出借、长期空置、擅自拆改房屋结构等违规行为整治42户。

违规房源强制“腾出来”。通过多年不断总结完善，平湖市的违规公租房清退工作已建立了一整套公租房“常态化”清退机制，今年2月，平湖市主导编制的嘉兴市地方标准《公共租赁住房清退服务规范》出台，为全市开展公租房清退工作提供有效依据。同时，这也是全省首个公租房清退地方标准，填补了公租房清退领域标准缺失的空白，促进清退工作规范、有序、高效推进，营造公平、公正的清退环境，大幅减少公租房违规占有情况。截至目前，已成功清退违规房源44套，“应清尽清”比率达91.67%，清退数量、清退比例均居嘉兴首位，并成功清退嘉兴市范围内首例违规转租户，清退工作在全省处于领先位置。（平湖市住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）