今年以来，温州市住房公积金管理中心及时跟进房市变化，适时推出商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务，以三“早”举措全力抓实商转公贷款政策落地实施，切实助力职工减轻贷款利息支出负担。

早协调，打通抵押堵点。以瑞安分中心为例，针对属地顺位抵押限制办理问题，提前对接瑞安市不动产登记中心、瑞安市资规局，及时上报瑞安市分管领导，组织召开多部门专题协调会，确定停止执行顺位抵押限制办理相关规定，确保商转公贷款“直接置换”模式顺利实施，令职工无需自筹资金“先还后贷”，实现无“压”办理。自10月18日政策实施以来，到10月底瑞安分中心已受理“商转公”贷款42笔，3100余万元，根据置换贷款利率计算，每100万元贷款，每月可为贷款职工节省利息支出900元。

早培训，提升业务质效。组织开展全系统商转公贷款政策培训解读会，稳妥有序推进市县两级干部职工全员培训，由中心业务处室负责人作专业解读，确保全体干部职工熟知政策知识。重点抓好窗口工作人员培训工作，依托每周窗口业务例会，就商转公贷款实操要点进一步讲解和强调，确保业务受理不出错、提效率，提升办事职工的体验感和获得感。

早宣传，强化政策推广。根据新政内容及时制作宣传资料，借助合作银行网点多、分布广的优势，通过政务窗口台面摆放、进广场设摊、银行网点宣传屏幕滚动播放等形式宣传发放，扩大政策宣传覆盖面。同时，充分依托各县市区电视台新闻频道报道、电台专题栏目互动直播、报刊刊发等传统媒体宣传形式，结合“企服中心”视频直播等新媒体平台，加强政策宣传受众面和接受度，有效提高了群众政策知晓率。（温州市住房公积金管理中心　供稿）