近年来，湖州市始终坚持以人民为中心，稳步有序推进棚户区改造，不断改善群众居住条件和生活环境。目前，全市累计开工棚户区改造项目350个，实现13.21万户、37.55万人“出棚进楼”，切实圆了群众“安居梦”。

一是高位推动，强化统筹推进。将棚户区改造与城市有机更新结合，建立“市-区-街道一体、部门-属地合力”工作机制，统筹推进征收搬迁、房源建设和群众安置。制定棚户区改造界定范围和标准，完善征收方案补偿标准，建立项目储备库，优先改造集中连片、居住条件差、安全隐患重、改造意愿强的项目。同时，落实资金、土地、财税等政策，积极争取上级补助资金9.8亿元，同步引进社会力量参与，支持保障项目建设。

二是科学规划，深化项目建设。建设前，注重前期分析研判，摸清群众实际需求，科学规划安置小区选址、标准和设计。如吴兴区三合家园结合“完整社区”标准和“一老一小”需求，建设社区智慧健康站、智慧书房、邻里中心等公共服务设施建设，提升安置群众宜居品质。建设中，加强监督管理，确保项目及时交付。目前，全市累计建设安置房9.26万套，均已按时竣工交付。

三是分类施策，优化解决方案。结合“难安置”问题专项整治，“一项一策”制定安置方案，形成“征迁项目—未安置户—安置项目—责任人员—交付计划”全要素对应的清单。及时调整安置方式，满足群众多元化安置需求，如利用既有存量安置房，安排部分被征收户回迁安置；征求被征收户意见，采取货币化安置、发放房票等多种途径，加快逾期回迁安置进度。目前，全市共货币化安置项目178个、8.2万套。

四是探索创新，固化长效机制。建立“先安置后拆迁”工作机制，积极与安置群众做好解释工作，先落实安置方案再启动征收项目，并对面积认定、费用补偿、过渡期限、项目承揽等方面进行明确，切实保障拆迁安置群众合法权益。此外，创新“居民自我管理+楼长监督+村委会服务”的治理模式，三方合力共同维护安置小区整体环境，让安置群众尽快融为“城镇新居民”。（湖州市住房和城乡建设局　供稿）