近年来，建德市围绕高质量“住有宜居”目标，积极探索、勇于创新，推出了独具特色的房屋征收房票安置政策。房票是征收实施单位出具给被征收人的，用于购买建德市行政区域范围内所有新建商品住房或二手住房（仅限住宅房屋）的书面凭证，使用期限为一年。被征收人选择房票安置的，在原货币补偿标准基础上，根据被征收房屋性质、所购房屋性质、使用期限等不同给予20%～5%的补助。房票安置不仅为房地产市场注入了新的活力，也摆脱了过往实物安置的局限性，迎来了个性化、品质化安置新时代。截至目前，建德市共实施了房票安置项目4个，签发房票46张，发放房票补贴1077.83万元。

坚持“为民服务”理念突破创新。一是可享受20％的高额补助。被征收人在房票签发之日起6个月内凭房票购买新建商品住房，可以享受最高20%的补助。经前期调研，周边区县房票补助最高一般为10%～15%，建德市提供20％的补助力度，为被征收人提供了更充足的资金保障，使使用者在购房时有更多的选择和更高的预算，大幅提升了安置质量和生活品质。二是购房通用的灵活性。除了新建商品房，房票还可以用于购买二手住房。这一规定极大地拓宽了被征收人的购房渠道，满足了不同人群的居住需求，让他们能够在更广泛的市场中找到适合自己的温馨家园。三是可转让的便捷性。房票具有可转让的特点，这一创新举措为被征收人提供了更多的选择空间。如果被征收人自身没有购房需求，可将房票转让给有需求的亲友，充分发挥房票的价值，实现资源的优化配置，保证被征收人利益最大化。

围绕“资源配置”体现政策优势。一是推动房地产市场健康发展。对于房地产市场而言，房票政策的实施不仅为被征收人提供了更多样化的选择，也为房地产市场注入了新的活力，促进了房地产市场的平稳健康发展。同时，也有助于优化房地产市场的库存结构，提高资源的利用效率。二是减少安置房建设。通过房票安置，减少了安置房的建设需求。这有利于优化土地资源和建设资金的配置，可以将更多的资金和精力投入城市基础设施建设和公共服务提升上。三是减轻安置房管理负担。目前安置房小区普遍存在无物业管理或物业小区管理难等问题，政府管理压力较大。房票安置一次性到位，被征收人自行购买住房，房屋质量及物业管理等问题由被征收人自行负责，大大减轻政府“兜底”负担，节省管理成本。

实现“住有宜居”打造美好家园。一是数字赋能，助推便捷使用。房票政策落地后，马上量身打造房票管理系统，通过“线上+线下”形式相结合，对日常房票使用、兑付、房票转让、房票遗失注销等采用电子化管理，有助于部门分工明确、无缝对接，更有助于解决信息不对称问题和被征收人无障碍使用房票。二是缩短安置周期，节省过渡费用。传统的实物安置周期较长，建设、配套到分房入住，至少需要两到三年，若超期安置还要支付更高的过渡费。而房票安置最长不超过一年时间，大幅缩短了安置周期，被征收人能够更快安置到位，早日住进新居。这不仅减少了被征收人的过渡等待时间，也降低了安置成本，提高了安置效率。三是实现商品房去库存。房票政策的实施有效推动了商品房去库存，众多优质的商品房项目成为被征收人的理想之选，提升了他们的居住品质。截至目前，通过房票安置实现了38套商品房去库存，其中一手房23套，二手房15套。（建德市住房和城乡建设局　供稿）