桐乡市乌镇镇“留、改、创”并举 推动老厂房焕发新活力


发布时间: 2024-04-17 16:31 信息来源: 浙江省住房和城乡建设厅 浏览次数:

桐乡市乌镇镇紧紧聚焦“枕水乌镇”风貌特色镇创建,以“微更新、精提升、强运营”为宗旨,尊重历史文脉,创新设计理念,在乌镇原北栅啤酒厂荒废厂区有机更新过程中,充分延续厂区历史肌理,融入现代元素,引入创意产业,使老厂房焕发新活力。

保留历史风貌,盘活有限空间。以原啤酒厂老厂房主体为基础及框架,保存工业风历史建筑、混凝土建筑、红砖建筑等特色建筑,融入现代设计元素,将旧建筑与新功能创造性融合,建成工业遗产风建筑新地标。维系原有水系脉络,修葺沿河栈道,增设休憩空间、观景平台、游船码头等景观设施,打造自然亲切的滨水空间。充分利用乌镇乡土元素改造临街店铺外立面,塑造建筑内部空间,升级出入口节点绿化,形成建筑历史可感、本土特色鲜明、景观优美便捷的整体空间环境。

打造文化IP,激活文旅动能。保留乌镇啤酒厂原有的酒俗文化与工业文化,融合戏剧文化与互联网文化打造占地4.5万平方米的数字音乐文化基地乌镇有戏FUN,形成集“剧场演艺空间、音乐剧制作和创意共享空间、主题餐饮+零售”等于一体的休闲消费场景。创新艺术载体,先后举办“一袋春天生活集、啤酒厂音乐节、新春跃龙门戏春在乌镇”等多种文化活动。引入婚庆时尚元素,专门设立婚姻登记窗口,探索“婚登+文化+旅游”深度融合新模式,成功打造乌镇旅游新业态产业链。

创新运营模式,提升长期效益。探索“以用代管、创业创新”运营模式,搭建政府、企业、社会三方合作平台,园区通过引入互联网、智慧应用创业创意企业以及其他高科技创业企业,加快推动产业转型,预计该项目在经营期20年内利润总额将达4.9亿元。建设新型文创园区,联合乌青剧社传承本土戏剧文化,承办国际木偶艺术节,创办北栅奇幻秀、未来数字音乐荟等特色创意活动,打响“乌镇出品”品牌。举办新春庙会市集等活动,带动当地文创、手工艺和美食经济,全面打造新旧动能转换的特色园区。(桐乡市住房和城乡建设局 供稿 编辑 蔡璟瑾)

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