近年来，湖州市围绕“优化增量、激活存量、提升质量”基本原则，以“留改拆”为主要工作路径，做好系统谋划、文化挖掘、民生建设、存量盘活四篇文章，加速推进湖城品质跃升。

聚焦顶层设计，在统筹谋划上下功夫。全面构建“一总一规多专”的顶层设计体系，编制《湖州市中心城区城市有机更新实施方案》，明确了目标导向、重点内容、推进模式等；高水平开展150平方公里的城市设计，构建了“一廊一环两轴三中心”的发展框架；结合老旧小区改造、市政基础设施建设等专项工作，形成了多个工作实施方案，确保各项更新任务落到实处。同时将更新工作纳入由市委书记牵头的实干争先考评体系，通过“双月比拼、末尾表态”持续激发区县工作积极性。

聚焦文化传承，在遗产保护上下功夫。严格落实历史文化名城保护规划，保护城市风貌，打造浙北地区最具活力的历史街区；按照工业遗址保护要求，精心规划建设龙溪港E 地块，力争年内开工建设。同步推进衣裳街、小西街、状元街三大历史文化街区保护性修缮提升，系统打造湖城文化旅游新IP，全力精塑“诗画雅郡、青绿菰城”的文化品牌。此外，以口袋公园、遗址公园、遗址博物馆等形式，对陈英士故居、钱业会馆、沈尹默故居、等进行统一规划和微改造提升。

聚焦民生福祉，在项目建设上下功夫。建立政府统筹、条块协作、部门联动、分层落实的工作机制，优化更新项目审批流程，加快项目用地出让、开工建设。按照“能改尽改、愿改尽改”的原则，在充分征求民意的基础上分批次滚动实施老旧小区改造。将未来社区建设、危旧房整治、加装电梯等事项纳入老旧小区改造范围，做到“综合改一次”，防止重复施工，实现最小影响。目前，全市已建成42个省级未来社区，改造177个老旧小区，惠及群众20余万。航运二村、石鸾巷、茅安前等一批高品质住宅项目全面开工或交付。

聚焦低效盘活，在片区更新上下功夫。顺应城市发展规律，做好片区统筹推进的文章，结合低效用地再开发试点建设，加大城镇存量建设用地挖潜力度，通过片区征收加速盘活零星低效土地，全面优化城市空间布局、增强城市承载能力。湖州市本轮城市有机更新以消除房屋安全隐患、盘活存量低效用地为重点，全市已累计完成81个地块，近600万平方米征收，在实现城乡危房动态清零基础上，盘活低效用地超6300亩。（湖州市住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）