为更好地满足缴存职工刚性和改善性住房需求，助力房产交易更加顺畅便捷，金华市住房公积金管理中心婺城管理部主动作为、多维发力，扎实推进二手房交易“带押过户”、住房公积金贷款购房一件事，切实减轻住房公积金缴存职工在二手住房交易过程中的资金压力，简便新建住房贷款手续，目前已成功办理二手房带押过户业务2起，为房地产交易领域注入全新的发展动力。

紧握内部培训“关键棋”，夯实落地基础。为了更好地应对二手房“带押过户”、住房公积金贷款购房一件事新业务模式面临的新要求和新挑战，管理部认真组织工作人员和合作银行经办人进行新政策培训，仔细研读《关于推行二手房交易“带押过户”登记服务新模式的通知》及二手房交易“带押过户”操作流程、《浙江省“住房公积金个人住房贷款购房一件事”工作方案》，从法律依据、政策导向等方面做到心中有数，确保业务办理过程合法合规。同时借鉴先进经验，走访银行了解带押过户业务开展情况，派业务骨干前往已经开展“带押过户”工作且成效显著的嘉兴、宁波住房公积金管理中心学习先进做法，进一步提升服务水平。

抓准政策推广“重点环”，提高工作成效。将二手房交易“带押过户”、住房公积金贷款购房一件事列入年度重点工作项目，领导班子、业务骨干多次研究部署，深入探讨纯公积金贷款、组合贷款以及与商业贷款之间多种带押过户模式中存在的痛点、堵点以及潜在风险，确保相关业务能够顺利开展。同时，依靠当地政府官方公众号，重点发布详细的政策解读、操作指南等群众关心关注的内容，将公积金支持二手房交易带押过户、住房公积金贷款购房一件事线上办理等利民举措进行广泛传播，让更多不同群体的民众了解该项工作，提升知晓率和覆盖面。

搭建多方协调“合力圈”，做好首单示范。积极主动与不动产登记中心、市建设局房地产服务中心和银行等相关单位进行沟通，构建起高效协同的工作机制。以首笔组合贷款之间带押过户业务为契机，快速与相关部门沟通，在材料审核、资金监管、产权过户等环节紧密配合，主动对接买卖双方及银行，通过将市房地产服务中心作为监管方，解决监管账户问题，保障带押过户交易资金安全，联系不动产登记中心做好房产数据录入，极短时间就完成贷款资金发放，实现金华市区公积金贷款带押过户业务 “零” 的突破。此外再接再厉，成功完成了商业贷款转为组合贷款的贷押过户业务。