今年以来，台州市住房公积金管理中心深入贯彻落实“加快构建房地产发展新模式”的重要决策部署,优化调整政策，规范业务运行，提升服务质效，发挥住房公积金在提振住房消费、推动房地产市场止跌回稳方面的支持作用，保障群众“住有优居”。一季度，全市共发放个人住房贷款8.23亿元,同比提高14.97%；提取住房公积金33.36亿元，同比增长12.7%；支持住房消费41.59亿元，同比增长13.14%。

一是政策实施差异化，靶向支持重点群体。针对多孩家庭、青年人、住房“以旧换新”、购买绿色低碳商品住房等4类不同购房群体，推出差异化贷款政策，实施不同程度贷款额度上浮（最高可上浮50%），减轻职工购房负担。今年一季度，全市共发放多孩家庭住房贷款71笔7229万元，发放购买绿色低碳商品住房贷款28笔2231万元，发放人才住房贷款162笔12864.4万元。深入挖掘“商转公”贷款潜力，精细筛选符合“商转公”条件的贷款职工并主动告知，减轻职工还贷压力。一季度，全市共发放“商转公”贷款197笔1.37亿元。

二是管理运行规范化，制度护航安全防线。修订《台州市住房公积金管理委员会章程》，出台《台州市住房公积金受托银行管理办法》，启动受托银行招投标项目，完善受托银行准入评价机制，充分调动9家业务受托银行积极性。细化修订住房公积金缴存、提取和贷款等实施细则，明确住房公积金年度重点工作要点，制定住房公积金资金竞争性存放工作指引，引导分中心以资金招投标工作为有效抓手，推动住房公积金建制扩面工作。一季度，全市实际缴存63.8万人，同比增长4.98%；全市共归集住房公积金34.35亿元，同比增长2.26%。

三是服务保障精准化，创新打造便民标杆。全面开展提取住房公积金直接支付购房首付，缓解购房职工资金周转压力，有效释放住房消费活力。截至当前，共办理直接支付首付提取49笔1094万元。深化二手房贷款“带押过户”服务，加强与不动产登记部门、业务受托银行的协同联动，优化流程、缩短时限、提升效率，实现“带押过户”8种情形全覆盖，有效解决买卖双方垫资还款难题，降低交易成本和风险，让群众省钱省力省心。打造服务新场景，变“坐等”服务为“主动”服务，精准筛选符合购房补提、还贷提取、长期封存账户清理等条件的职工，开展点对点政策告知、操作指导、业务办理等上门服务、预约服务、延时服务，确保资金“可提多提”、“应提尽提”。扎实推进“高效办成一件事”，按照“一窗受理、数据共享、联动办理”的一站式集成服务要求，规范“住房公积金个人住房贷款购房一件事”业务标准和要件材料，协同推进线上线下服务，实现好办易办。截至当前，共设置购房一件事窗口7个，打通部门共享数据5类。（台州市住房公积金管理中心　供稿）