近年来，苍南县住房和城乡建设局以优化营商环境为核心，聚焦企业全生命周期需求，以“未招先预、未建先防”等创新模式为重大项目落地开工按下“快进键”，助力县域经济高质量发展。

一是全流程优化，筑牢服务根基。苍南县住建局始终践行“标前预警、标中监管、标后跟踪”全链条监管机制，构建招投标全流程优化体系。坚持标前主动介入，提前对接招标单位，详细了解项目需求，一次性告知招投标全流程注意事项，提供政策咨询“一站式”服务。坚持智慧监管护航，运用大数据分析、在线监测等技术手段，对招投标活动实施全流程动态监管，筑牢市场秩序“防火墙”。充分发挥行业监管与服务职能，主动前移调解关口，通过专业咨询、现场协调、技术论证等方式，构建多元化造价争议化解体系。2024年服务招标项目59个，累计招标金额达21.17亿元，运用智慧监管系统全过程监测项目48个，化解工程领域纠纷2起，涉及调解金额达1200万元。

二是精准把脉需求，化解项目痛点。苍南县住建局以“企业需求在哪里，服务就延伸到哪里”为导向，精准破解项目建设中的审批梗阻、要素制约、施工难题等“卡脖子”问题，实现从“被动接单”到“主动问诊”的服务升级。如针对浙江兴苍物流管理服务有限公司“苍南海西物流园一期（EPC）”项目项目20.7万平方米的体量和5.76亿元合同金额，苍南县住建局组建专业团队，通过座谈调研精准把脉项目需求，提供“一症一策”解决方案，依托实践经验创新思路，提前疏通项目实施堵点。

三是深化审批改革，赋能营商环境。苍南县住建局深化“放管服”改革，在分阶段多合一办理施工许可基础上新创分批次办理许可，通过变更手续实现项目整体许可，项目实施整体综合验收，推行“项目小二”全程帮办，通过预审资料清单、跟踪协调堵点，确保企业从“跑一次”到“零跑趟”。如面对浙江苍南仪表集团股份有限公司建设项目发起的分批次、分阶段建设诉求，创新实施施工许可分批次+分阶段办理机制，加速项目落地实施。截至目前，在申请人材料齐全的情况下，实现“申请即审批，当日全办结”，缩短了项目审批周期、降低了企业成本，更推动了县域产业升级。（温州市住房和城乡建设局　供稿）