近日，温州市住房公积金管理中心创新推出的“住房公积金直付二手房首付款”服务，在瓯海管理部成功办理全市首笔业务，标志着温州住房公积金在支持二手房交易领域实现重大突破，为购房职工提供了更加便捷、安全的资金解决方案。

聚焦民生痛点，打通首付路径。针对二手房交易中首付资金筹措困难的现实难题，市住房公积金管理中心精准施策，突破原有政策壁垒，推出公积金直接划转支付首付款业务，不仅大幅减轻购房职工前期资金压力，同时有效保障交易资金安全，显著提升了房产交易环节的流畅度与安全性。

重塑业务流程，提增服务效能。主动对接不动产登记、住建局等部门，打破信息壁垒，加强政策协同，实现公积金提取、首付划拨与产权过户等环节协同办理。依托信息互通优势，系统实时核验房屋交易真实性，确保公积金资金精准直达卖方账户，构建起全流程资金监管闭环，有效防范交易风险。

政策宣传先行，优化服务体验。坚持线上线下同步发力，依托微信公众号、政务大厅等多渠道广泛宣传政策，确保新政红利直达群众。积极联动房产中介机构，精准开展业务培训，使其当好政策直达市场的“桥梁”和宣传员。在业务窗口设立“二手房首付直付”专窗，配备业务骨干提供全流程服务，极大提升群众满意度和获得感。（温州市住房公积金管理中心　供稿）