近年来，湖州市住房和城乡建设局聚焦 “住有宜居” 民生关切，创新建立“政策转化一批、存量盘活一批、动态腾退一批”房源筹集机制，着力破解公租房房源短缺问题。截至目前，湖州市累计覆盖在保家庭2.09 万户，其中实物配租1.26万户；较2020年，房源供给总量提升68%，低收入家庭轮候时间缩短至6个月，推动更多困难群众实现从“住有所居”到“住有优居”的跨越。

一是抢抓专项债券政策机遇。通过精准谋划项目，抢抓政策红利，成功获批地方政府专项债券收购存量商品房用作保障性住房项目10个、资金26.44亿元，有效扩充公租房房源162套。房源面积以 70㎡以下、70-90㎡为主，针对多孩家庭适当扩大面积，并确保区位合理、配套齐全。

二是创新国企闲置资产利用。采用“国企出房+财政补助”模式，由建设部门牵头向国企租赁存量房源，按公租房标准配租给保障家庭，房源整租费与租户租金收入差额纳入财政预算，累计盘活国企闲置房源400套。所有房源均通水通电、简装交付。2024年租赁的200套存量闲置房源已经全部分配到位，2025年新增租赁的200套房源已启动装修，计划年内完成分配。

三是构建高效循环利用机制。建立“大数据筛查+人工核查”双轨监测体系，开展全面比对与即时监测，对租赁补贴家庭实行季度审核、对实物配租家庭实行半年度审核，累计监测2.5万户次，督促100余户在保家庭在购房前退出公租房保障。同时，建立“即退即配”快速响应机制，通过逐户上门、水电查验、电话查访、入户巡查等途径，累计覆盖家庭1.5万余户，收回公租房148套，均已重新分配。（湖州市住房和城乡建设局　供稿）