舟山市定海区住建局聚焦项目建设全流程，深耕前置服务、改革赋能、存量盘活三大举措，全方位优化消防审验服务模式、压缩审批时限、破解审批难题，助力辖区建设项目高效落地、合规投产。

服务前置化，实现全程主动监管。坚持关口前移、源头管控，彻底转变传统事后监管模式。在项目设计审查阶段主动对接各参建单位，常态化开展消防设计图纸交底、施工关键要点培训，以精准前置指导替代事后问题纠偏。紧盯项目施工、竣工关键节点，联动第三方技术服务机构下沉现场开展专项技术服务，精准排查各类消防隐患，实现问题早发现、早预警、早整改，切实将服务贯穿监管全过程、前置监管各环节。今年累计开展各类消防技术服务360余次，有效从源头规避项目消防建设风险。

审批高效化，深化放管服提质效。持续精简消防领域审批流程、压缩办理时限、优化服务体验。全面推行消防验收备案告知承诺制，一般项目仅需提交备案表及承诺书即可办理，实现即来即办、高效办结。高效推进公众聚集场所开业“一件事”改革，联动消防救援部门设立统办窗口，同步开展消防验收、营业前消防安全检查，将审批时限由10个工作日压缩至5个工作日。推行竣工图纸电子化改革，全面取消纸质图纸报送要求，对已办理施工许可证的项目实现电子化图纸办理应办尽办。目前，已完成告知承诺制消防验收备案63个、办理率100%，落地开业一件事审批2件，办结电子竣工图项目21个。

机制规范化，盘活存量建筑资源。聚焦既有建筑改造产权使用性质不符、手续补办等堵点难点，以制度赋能存量资源盘活。针对辖区既有建筑改造产权用途变更难题，积极对接上级、汇报研判，推动区政府出台《关于定海区临时改变房屋用途审批管理事宜的建议》，将既有建筑临时产权转性工作纳入制度化、规范化管理，保障企业既有建筑改建项目有序推进。同步有序推进军产既有建筑手续补办，完成5个军队集资房项目确权、2个军队划转融通公司产权补办两证项目，另有2个军队划转融通公司项目正在有序对接推进，有效盘活辖区各类存量建筑资源。（舟山市住房和城乡建设局　供稿）